T3 Q19 com vista para a Quinta de Cravel — Vila Nova de Gaia

Descrição

T3 Quinta de Cravel | Piscina Panorâmica | Metro Santo Ovídio | Gaia Apartamento T3 no empreendimento Q19, em Vila Nova de Gaia, com 150 m² de área bruta privativa, varanda com 20 m², dois lugares de garagem e arrumos. A sala, cozinha e varanda estão orientadas para a Quinta de Cravel, garantindo uma vista direta sobre mais de 6 hectares de parque florestal, sem edifícios em frente. O condomínio dispõe de piscina aquecida no rooftop, espaço fitness e lounge exterior. Localiza-se a 600 metros da estação de Metro de Santo Ovídio, com acesso rápido ao Porto, A1 e principais vias rodoviárias. O Apartamento Inserido no empreendimento Q19, no Monte da Virgem, este apartamento localiza-se no 1.º piso. Áreas Área bruta total: 202 m² Área bruta privativa: 150 m² Área útil: 131 m² Disposição A zona social prolonga-se para a varanda com 20 m², orientada a nascente, com vista direta sobre a Quinta de Cravel. A cozinha, também orientada para a Quinta de Cravel, encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch. A área privada integra três quartos virados a poente, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com closet e casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho completa. Na zona social, o apartamento dispõe ainda de um WC de serviço. Inclui 2 lugares de garagem e arrumos, no piso -2. Materiais e Equipamentos Pavimento em madeira Tarkett Cerâmicos Love Tiles Caixilharia Extrusal com vidro duplo Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor Blackouts elétricos Iluminação LED Arquiled Louças sanitárias Sanindusa Torneiras Water Evolution Vídeo porteiro Rooftop do condomínio Piscina aquecida com vista panorâmica, lounge exterior e espaço fitness. Envolvente / Quinta de Cravel A diferenciação deste imóvel prolonga-se para além do apartamento. A Quinta de Cravel acrescenta trilhos pedonais, lago, restaurante, zonas de lazer e infraestruturas desportivas que expandem a utilização exterior muito para além da varanda. Localização Quinta de Cravel - em frente Metro Santo Ovídio - 600 m Hospital Santos Silva - 1 km El Corte Inglés Gaia - 1,2 km Ponte do Infante - aproximadamente 5 km Baixa do Porto / Estação de São Bento - aproximadamente 6,5 km Acesso rápido à A1 e principais vias rodoviárias Para mais informações ou agendamento de visita, contacte. N/ REF: PO2378 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973. Licença AMI 15973 , Masteralphabet, Lda.

Ficha Técnica

Tipo

Apartamento

Tipologia

T3

Área útil

131 m²

Área bruta

131 m²

Terreno

—

Quartos

3

Casas de banho

3

Suites

—

Pisos

—

Ano de construção

2024

Certificado energético

E

Estado

Usado

Garagem

2 lugares

Piscina

—

Referência

PO2378

€/m² (útil)

4885 €/m²

Características

• Piscina
• Varanda
• Vista rio
• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Closet
• Garagem