Moradia T4 nova com elevador — Matosinhos Centro

Descrição

Moradia T4 nova, de arquitetura contemporânea, com elevador de acesso a todos os pisos. Trata-se de uma moradia totalmente nova, com boa exposição solar e entrada de luz natural ao longo do dia. Moradia de quatro pisos, com duas frentes destaca-se pelos acabamentos de excelência, linhas minimalistas e soluções que privilegiam a luz natural, conforto térmico e eficiência energética.Pavimento em madeira nobre percorrendo toda a moradia, proporciona uma atmosfera contemporânea e acolhedora. Com Certificação Energética A, grandes janelas, isolamento acústico e térmico, vidros duplos e caixilharia de alto desempenho reforçam a qualidade construtiva do imóvel. Áreas: Área bruta de construção: 294 m² Área bruta privativa: 248 m² Área bruta dependente: 47 m2 Distribuição pelos 4 andares da moradia: Rés-do-chão/ Piso 1: Garagem para duas viaturas, lavandaria, quarto/escritório com cama embutida, casa de banho completa e zona exterior virada a poente —Privativa para momentos ao ar livre. Piso 2 - Zona Social: Espaço acolhedor com cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar, complementado por uma casa de banho de serviço. Piso 3 Suite junior, 1 quarto, 1 casa de banho . Roupeiros embutidos/secretária. Piso 4 Suíte master elegante com closet/office, casa de banho acolhedora e terraço amplo para momentos ao ar livre. Materiais e especificações - Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões - Aquecimento Central por bomba de calor - Soalho em madeira nobre - Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilo batente -.Armários embutidos em todas as divisões - Elevador com acesso a todos os andares da moradia Localização e envolvente - Praia de Matosinhos Sul: 900m - Parque Basilio Teles: 300 m - Parque da Cidade: a 2,2 km - Metro Matosinhos Sul 600 m - Aeroporto Francisco Sá Carneiro 7,4 km - CLIP- Oporto International School 2 km - Acesso rápido à Av. da Boavista e VCI - Certificado Energético A - Elevador com acesso a todos os pisos - As escadas com painéis ripados e iluminação contemporânea criam um ambiente contemporâneo e acolhedor - Zona tranquila próximo ao mar - Proximidade a escolas, colégios internacionais e grandes parques urbanos - Conforto, mobilidade e eficiência energética - Um investimento seguro numa zona em constante valorização Aqui, cidade, praia e natureza coexistem em harmonia, oferecendo uma experiência única de viver Portugal com qualidade. Uma oportunidade exclusiva no centro de Matosinhos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF: PO2348 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Licença AMI 15973 , Masteralphabet, Lda.

Ficha Técnica

Tipo

Moradia

Tipologia

T4

Área útil

248 m²

Área bruta

248 m²

Terreno

—

Quartos

4

Casas de banho

4

Suites

—

Pisos

—

Ano de construção

2025

Certificado energético

F

Estado

Novo

Garagem

1 lugar

Piscina

—

Referência

PO2348

€/m² (útil)

3528 €/m²

Características

• Terraço
• Vista rio
• Vista mar
• Elevador
• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Closet
• Garagem